半尺巷道争议、楼顶违建纠纷、越界枝蔓占道、杂物堆放堵路……基层乡村与小区里的琐碎小事，往往会让邻里心生积怨。一纸判决虽能定分止争，却难以修复邻里关系。

2024年以来，永城市法院芒山法庭摒弃机械裁判思维，立足城乡基层治理实际，创新推行“快响应溯源+多部门联调+巡回式办案”三维解纷工作法，从源头上化解地界争议、公共空间侵权等邻里纠纷，解开群众心头的疙瘩，让邻里重归于好。

深耕一线 找准症结

针对权属边界等纠纷，芒山法庭坚持“收案即下沉”工作机制，变“坐堂审案”为“入户溯源”。受理案件后，法官第一时间与村干部、网格员、小区物业人员联动，调取宅基地台账、分地档案、建房审批手续及小区规划图纸等证据，逐一核对权属边界；深入村组、街巷和纠纷现场，走访知情群众、乡邻，耐心倾听双方当事人诉求，梳理争执焦点与过往调解难点。

该法庭法官通过实地走访、溯源摸排，精准区分建房越界、侵占公共空间、绿植占道、楼顶渗水侵权等纠纷类型，找准当事人争执背后的财产受损、心存不甘等症结，为精准调处筑牢事实根基。

凝聚力量 联动调处

单一司法力量难以化解多年邻里矛盾，芒山法庭依托“一庭两所一中心”联动机制，整合法庭、派出所、自然资源所、物业等力量，推行“实地丈量、分头疏导、现场释法”一体化调处模式，一户一策化解纠纷。

辖区周桥村村民李某甲、李某乙因墙头豁口、公共巷道被占用等问题积怨颇深，此前达成的调解协议迟迟未履行。受理该案后，该法庭法官调取土地档案，走访核实情况，联合多部门现场勘测定界，结合“六尺巷”的典故与相邻权相关法律规定开展调解。经协调，当地村委会主动承担部分修墙费用，彻底打消了当事人的顾虑。最终，双方当事人当场清理巷道杂物，纠纷彻底化解。

针对辖区一小区发生的楼顶渗水侵权纠纷，该法庭法官联合小区物业人员、律师现场勘查，明确楼顶公共权属，厘清法律关系。经多方调解，当事人达成协议，侵权方拆除楼顶违建部分、修复受损墙体，受损方自行做防水处理，矛盾一次性化解。

巡回办案 教育一片

芒山法庭坚持“调解优先、修复为本”原则，对邻里纠纷案常态化开展巡回审判，将庭审“搬”到争议现场，让群众足不出村就能说理、维权、学法。

针对辖区某村村民郭某与李某的宅基地占道纠纷，该法庭法官实地丈量土地、核对权属证书，就地开庭审理，在释法明理的同时劝导双方珍惜邻里情谊。在现场群众的见证下，双方达成和解，多年矛盾一朝化解。法官现场以案释法，达到了“审理一案，教育一片”的效果。

尺土有界，乡情无界。芒山法庭通过三维解纷工作法，化解了一桩桩邻里纠纷，修补了破裂的邻里情谊，涵养了淳朴的乡风民风。“法庭将持续深耕新时代‘枫桥经验’，做实基层多元解纷工作，以司法力量筑牢城乡和谐稳定根基，绘就乡村善治、邻里和睦的法治新图景。”芒山法庭庭长崔丹丹说。