“多亏了吴法官，我们等了这么多年的房产证终于拿到手了！真的太感谢了！”近日，申请执行人王某专程来到郑州自贸区法院执行局，将一面书写着“铁肩担正义，执行解民忧；妙手破困局，丹心铸法魂。”的锦旗送到吴丹团队手中。锦旗背后，是一起历时多年的房产过户纠纷圆满解决的暖心故事。

基本案情

2015年，王某与某房地产公司签订《商品房买卖合同》后顺利入住，却迟迟无法办理不动产登记证书。眼看小区其他业主陆续拿到了房产证,王某多次联系开发商申请办理，却屡遭拒绝。无奈之下，王某将该房地产公司诉至法院，法院判决房地产公司协助王某办理产权登记手续，但该公司仍长期拒不履行法律义务，致使王某合法权益无法实现。

执行现场

案件进入执行程序后，吴丹团队迅速梳理案情，第一时间向被执行人送达执行通知书等法律文书。面对房地产公司以“缺少过户材料”为由推诿拖延，吴丹表示：“老百姓辛辛苦苦攒钱买房，却拿不到房产证，于情于法，我们都会全力推进！”她立即带领团队成员多次前往不动产登记中心，与工作人员沟通协调办理流程，逐项梳理过户所需材料清单，为后续执行扫清障碍。

为打破僵局，团队在充分准备的基础上，果断运用“预罚款通知”机制，书面告知该房地产公司如在规定期限内仍不履行协助办理产权登记的法定义务，法院将依法对其处以高额司法罚款。这一措施精准击中企业痛点，在强大的法律威慑下，房地产公司终于放弃侥幸，主动配合完成了过户手续，让王某多年的“办证难”心结得以彻底解开。

一面锦旗，是赞誉，更是期许。这起案件的成功执结，不仅解开了群众心中的“死结”，更彰显了法院打通权益保障“最后一公里”的坚定决心。下一步，郑州自贸区法院将紧扣群众司法需求，以更务实的执行行动、更高效的司法服务，持续破解群众“急难愁盼”，全力让司法公正可感可及，切实提升人民群众的司法获得感。