土地是农民朋友的命根子，土地纠纷的妥善化解事关农村稳定，社会和谐。

基本案情：2013年，邓州某公司承包邓州某乡镇集体土地400余亩。2022年，南阳某公司经协商，与邓州某公司签订《土地承包经营权转让协议》，约定受让邓州某公司400余亩土地承包经营权一年，并由邓州某公司征得村民、村小组同意办理相关手续。但邓州某公司并未依约定办理上述事项。

合同签订后，南阳某公司信心满满储备十余万元农业生产物资准备大展拳脚，不料还未正式耕种却被他人抢先播种。南阳某公司多次向村镇、辖区派出所求助无果，遂向邓州法院提起诉讼。

法官提醒：涉及农村土地承包经营权流转在签订书面协议的同时，要注意征得原承包人的同意并向本集体经济组织备案。向本村集体以外的人员流转时更应当符合法律的规定，这样才能更好的保护当事人的权利义务。