基本案情

    郑州市金水区人民法院在办理朱某艳执行异议一案中，朱某艳称其和被执行人胡某辉签订了《房屋租赁合同》，租赁被执行人胡某辉两套案涉房屋在内的四套房屋，一次性支付房租300万元。法院经审理查明，朱某艳提交的转账记录转账金额为400万元，与约定租金数额不符，且转账用途为“购房款”，不能认定系支付租金，且一次性支付300万元房租也不符合交易习惯。据此，认定朱某艳的行为构成虚假陈述。

    处理结果

    对朱某艳罚款5000元。

    典型意义

    该案系当事人伪造付款凭证，意图通过虚构租赁事实排除对案涉房屋的执行。人民法院通过对转账记录及租金支付方式的审查，依法认定租赁关系不成立，并对虚假陈述的当事人进行处罚，维护了申请执行人的合法权益。