“感谢法官的调解，让我们快速拿回了50多万的买房钱，我一直悬着的心也终于落地了。”李女士在河南省许昌市魏都区法院七里店法庭吴真真法官办公室内高兴地说道。5月21日，李女士回忆起自己“买房坎坷路”再三感叹吴法官“廉明高效”的调解速度，给魏都区法院为人民群众办实事点赞。

    案情回顾

    这是一起房屋买卖合同纠纷案件，李女士经中介公司介绍欲购王某名下位于许昌市东城区某小区内的一处房产。经过多次洽谈，李女士以其女儿的名义与对方签订了《许昌市存量房屋买卖合同》，约定于2021年2月底前将房产过户给其女儿。合同签订当日，李女士如约将第一笔购房款支付给王某,又于2月19日将第二笔购房款支付给王某，共计支付房款50余万元。

    因王某承诺的房屋可以达到满五唯一的条件不能实现，致使李女士不能享受房屋税费的优惠政策,因此双方就房屋税费发生了争议。此后李女士多次与王某、中介公司联系协商解决问题,但王某、中介公司就上述问题产生分歧，问题迟迟得不到解决。无奈之下，李女士遂将王某与中介公司诉至法院，要求王某返还已付房款并支付违约金。

    调解过程

    吴真真法官在详细了解案情之后，便积极与双方取得联系，希望双方从实际情况出发，坐下来好好协商解决。经过吴真真法官多次沟通，王某明白了其中的利弊关系，李女士也体谅王某为房屋交易所作出的努力，最终双方自愿达成调解，王某同意于4月30日前返还李女士购房款50余万元。在收到王某返还的购房款后，李女士一直悬着的心终于放了下来，于是就出现了李女士喜笑颜开在七里店法庭与吴真真法官交谈的一幕。

    魏都区法院将继续坚持把“我为群众办实事”作为教育整顿的重要抓手，急群众之所急，想群众之所想，从案情实际出发，积极进行调解，淡化当事人双方对立情绪，同时助力快速履行，降低群众诉讼成本和司法成本，真心实意为人民群众解决“急难愁烦”问题。