16年前，弟弟将其以父亲名义购买的一套房改房卖给姐姐，姐姐支付房款后居住至今。如今，房价疯涨，弟弟觉得房子卖亏了，想要回房产，遂以种种理由不愿将房产过户，姐姐无奈之下将弟弟告上了法庭。5月15日，南阳市卧龙区人民法院审理了此案，一审判决原告田某与被告田某某签订的房屋买卖协议有效；被告田某某协助原告办理房屋过户手续。

    原告田某与被告田某某是姐弟关系。1998年12月，姐姐田某与弟弟田某某经口头协商，由弟弟将其以父亲名义购买的房改房一套转卖给姐姐所有，姐姐田某当时支付了房款7000元，弟弟田某便将房子交付给姐姐占有使用至今。

    2005年前后田某和田某某的父母先后去世。当年，姐弟俩又补签房屋转让协议一份，约定“房屋归田某所有，田某某协助办理过户手续，费用由田某承担”。协议签订后，原告田某要求被告田某某协助办理过户登记，但被告一直以种种借口推脱至今。无奈之下，田某便将弟弟田某某告上法庭，要求法院依法确认原、被告签订的房屋买卖合同有效，判令被告履行协议，将房产过户给原告。

    案件审理中，被告田某某辩称，转卖房产属实，但现在房价猛涨，卖房子的时候考虑欠妥，卖亏了，现在不想卖了。

    法院经审理后认为，原、被告诉争的房产虽然是被告以其父亲名义购买的房改房，但原、被告在98年时就口头约定将该房产由被告转卖给原告，当时就已经房款两清，原告也居住至今，原、被告父母去世后，双方又补签协议，对买卖房屋行为加以确认，系原、被告真实意思表示，且不违背法律强制性规定，故原、被告之间房屋买卖合同合法有效。房屋买卖后，依照物权法的规定，应当进行物权变更登记，被告田某某作为出卖人应当配合履行合同义务，现被告在房屋交付后，又以房屋卖亏了为由，不履行协助办理过户登记的行为是不当的，其抗辩理由不成立。原告田某的诉请符合法律规定，应予以支持。法院遂依法作出上述判决。